Une des questions les plus courantes que se posent les nouveaux investisseurs immobiliers est de savoir comment débuter dans l’investissement immobilier avec une mise de fonds nulle, ou avec très peu de liquidités. Il ne fait aucun doute qu’investir dans l’immobilier peut être bénéfique pour son avenir. Aujourd’hui, beaucoup de ceux qui ont accédé à…
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Le vice caché est un terme qui désigne un défaut en immobilier qui se découvre après l’achat du logement. Si l’acquéreur a constaté le défaut avant la transaction, il aurait été en mesure de demander une remise, voire même une annulation de la vente. Qu’est-ce qu’un vice caché dans l’immobilier ? Le vice caché peut…
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Passer du statut de locataire à celui de propriétaire n’est pas une chose facile à gérer. Le premier achat immobilier est le plus important donc ne vous mettez pas trop de pression. Pour trouver, visiter et négocier votre future habitation, retrouvez tous nos conseils. Achetez le plus rapidement possible : l’erreur fatale Souvent, lors d’un premier…
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De nos jours devenir propriétaire d’une maison est l’un des rêves le plus cher de tout un chacun, car louer un appartement est de plus en plus difficile. Cependant, nous savons tous que l’achat d’une maison n’est pas fait pour tout le monde parce qu’il exige beaucoup d’argent. Mais, ne vous inquiétez pas, car il…
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La propriété est un investissement judicieux, les propriétaires font de leur mieux pour sécuriser leurs investissements pour construire un portefeuille immobilier florissant. Si vous souhaitez mettre votre maison en location, il est indispensable de préparer votre bien immobilier pour attirer les locataires. Il est aussi primordial de respecter les formalités obligatoires à la location immobilière.…
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Vous décidez de se lancer dans l’acquisition de votre propre maison ? Il vous faut un maximum d’organisation et de préparation parce que tout achat immobilier présente toujours des risques. Pendant la procédure d’achat, vous devez passer par de nombreuses étapes. Alors, voici nos meilleurs conseils pour vous guider dans la réalisation de votre projet. Bien…
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Les maisons ne peuvent pas être mises en vente en France sans le rapport d’un diagnostic immobilier. Ce genre de diagnostic est obligatoire et effectué par des experts agréés. Il incombe au vendeur de faire effectuer ces tests. La plupart de ces tests sont destinés à l’information de l’acheteur. Cependant, il peut être nécessaire de…
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Vendre rapidement un bien immobilier est l’une des préoccupations majeures de la plupart des vendeurs. On sait que la propriété est un actif de grande valeur. En moyenne, il faut environ 3 à 6 mois pour vendre une propriété dans les zones à forte demande. Dans les zones à faible demande, cela peut prendre jusqu’à…
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Les vieilles maisons ont un certain charme: l’atmosphère chaleureuse, les années d’histoire et les souvenirs qui rendent la vie dans une vieille maison plus sentimentale. Certaines maisons ne sont pas anciennes, mais possèdent beaucoup d’usures et en mauvais état. Certains investisseurs immobiliers souhaitent investir dans l’achat d’une propriété avec des travaux. C’est idéal ou non?…
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Il existe deux types de diagnostiques à faire : lors d’une vente et d’une location d’un logement bien déterminé. En cas de mise en location de l’immeuble, ce document est établi par le propriétaire et le locataire avant l’entrée et la sortie dans la maison. La nécessité de ce document Il s’agit d’un document indispensable si…
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Vous avez un projet de construction soumise à une autorisation d’urbanisme ? Il est primordial de déposer la demande d’un permis de construire auprès de la mairie du département concerné. Généralement, il concerne les travaux de construction de moyenne à grande ampleur. Cette démarche est destinée à vérifier que le projet en cours est conforme aux…
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Le bail est une convention de droit privé signé entre le propriétaire et le locataire. Il permet de formaliser la location et de définir les obligations des deux parties. Et selon la loi en vigueur, le bail doit être établi par écrit et suit le modèle prédéfini par la loi Alur. Les mentions obligatoires Le bail…
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Suite à un investissement locatif, administrer le bien directement exige du temps et des compétences dans les domaines juridiques. Alors, si vous êtes un bailleur propriétaire souvent occupé et que vous n’avez pas cette qualité, faire gérer votre bien par un grand professionnel est la solution idéale. Il se chargera de tout pour votre sérénité.…
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Acquérir un bien immobilier reste toujours une très grande aventure, peu importe s’il s’agit d’un premier achat, d’un bien secondaire ou autre. C’est pour cette raison qu’il est indispensable de préparer un plan d’action afin que rien ne soit laissé au hasard. Un achat immobilier est une opération capitale dans votre vie, alors, il faut…
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La vente immobilière est une opération juridique qui nécessite de nombreuses étapes formelles. L’acte représente la conclusion d’une vente d’un bien immobilier comme une maison, un appartement, un terrain nu, un parking et autres. Mais pour que cette convention soit justifiable, il est judicieux de la signer devant un notaire. Rôles du notaire Concernant les actes…
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