Quels sont les critères pour bien choisir un bien immobilier ?

Il est facile de se sentir dépassé lors de la prise de décisions d’achat immobilier. Après tout, l’achat d’une maison est un gros engagement financier et il y a beaucoup à considérer et à contrôler. Il est facile de prendre de l’avance et de commencer à réfléchir au nombre de pièces que vous voulez ou au type de maison que vous voulez, mais avant de vous laisser submerger par les options, assurez-vous, de garder ces choses importantes à l’esprit.

Le prix et l’emplacement

Le prix

Vous pouvez confortablement dépenser pour l’acompte mensuel et l’hypothèque, ainsi que pour d’autres dépenses associées à l’accession à la propriété telles que les taxes, les assurances, les services publics et les rénovations domiciliaires. Si vous n’êtes pas sûr de votre budget, parlez-en à un conseiller financier. Obtenir une préapprobation pour un prêt hypothécaire est également une bonne idée, surtout si vous êtes l’acheteur d’une première maison. Lorsque vous trouvez un nombre ou une fourchette, engagez-vous à respecter votre budget et communiquez vos paramètres de tarification à votre professionnel de l’immobilier.

L’emplacement

Découvrez où vous devriez envisager de vivre avant de commencer votre recherche de maison. Recherchez des maisons dans votre gamme de prix à ces endroits pour savoir ce à quoi vous pouvez vous attendre pour votre argent. Il est important de déterminer si la propriété est proche du travail, de l’école, des loisirs, des amis et de la famille.

Le potentiel de revente et le style de vie

Le potentiel de revente

Bien que l’emplacement d’une maison puisse être un facteur important dans la détermination de la valeur de revente, il existe d’autres facteurs qui influent sur la préservation ou l’augmentation de la valeur d’une maison. Par exemple, l’aménagement ou la conception d’une maison peuvent parfois influer sur le prix de vente, tout comme le nombre de pièces ou l’état de la maison. Les fluctuations économiques et du marché peuvent également affecter les valeurs de revente, qui peuvent être difficiles à prévoir. Demandez à votre professionnel de l’immobilier de vous fournir une liste des ventes de maisons similaires dans la région, ainsi que la durée moyenne pendant laquelle des maisons similaires ont été sur le marché avant la vente.

Style de vie

Bien sûr, il est important de trouver une maison qui vous plaît dans un quartier qui vous plaît. Mais une question importante que les acheteurs oublient souvent est « Cette maison convient-elle à mon style de vie? » Même une maison belle, spacieuse et abordable ne peut servir à rien si elle ne s’intègre pas dans votre vie et vos activités quotidiennes. Par exemple, une maison avec une petite cuisine et une salle à manger peut ne pas être possible si vous voulez toujours recevoir des invités. Une propriété qui nécessite beaucoup de travail peut ne pas être une bonne idée pour ceux qui n’utilisent pas d’outils ou qui n’aiment pas les projets domestiques. Évaluez chaque maison en tenant compte de votre style de vie pour vous assurer de faire le bon achat à long terme.

L’ entretien

 Il est important d’examiner chaque propriété et de tenir compte des besoins d’entretien et coûts associés. En plus des dépenses, l’entretien de la maison peut également prendre du temps. Lorsque vous envisagez d’acheter une propriété, renseignez-vous sur l’âge des systèmes et de l’équipement. N’oubliez pas que les coûts de réparation et de remplacement des systèmes et appareils électroménagers domestiques sont essentiels pour être propriétaire. Une garantie résidentielle peut vous aider à protéger votre budget résidentiel, ainsi que certains des composants et équipements les plus critiques du système domestique qui peuvent être coûteux à réparer ou à remplacer. Une garantie résidentielle fournit également une ressource de réparation fiable vers laquelle vous pouvez vous tourner si vos articles couverts échouent en raison de l’usure normale, ce qui vous permet d’économiser du temps et de la frustration en cas de défaillance. Voici quelques éléments à prendre en compte lors de l’achat d’une maison. Il est utile de faire une liste de toutes les considérations qui sont importantes pour vous, puis de prendre des notes lorsque vous visitez des maisons potentielles.